Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Liselundager 9, Baldersbrønde

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget carport
21 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 140 m².3.737.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.825.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden jan. 2021
630k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat3.825.808 kr.Markedet · 1992788.060 kr.Markedet · 1993667.100 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 19961.217.440 kr.Markedet · 19971.151.780 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.291.780 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.652.980 kr.Markedet · 20021.715.420 kr.Markedet · 20031.601.740 kr.Markedet · 20041.915.480 kr.Markedet · 20051.977.500 kr.Markedet · 20062.437.960 kr.Markedet · 20072.312.660 kr.Markedet · 20082.839.200 kr.Markedet · 20092.004.800 kr.Markedet · 20102.149.140 kr.Markedet · 20111.965.180 kr.Markedet · 20122.116.240 kr.Markedet · 20131.770.300 kr.Markedet · 20142.202.200 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.132.480 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.385.880 kr.Markedet · 20192.760.100 kr.Markedet · 20202.969.680 kr.Markedet · 20213.283.840 kr.Markedet · 20223.649.660 kr.Markedet · 20233.142.860 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20253.510.780 kr.Markedet · 20264.247.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²165 m08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²431 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²317 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²209 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²636 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²253 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²253 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²484 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²668 m17-12-20233.495.000 kr.25.511 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²582 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden