Liselundvej 10

Villa · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 47.614 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 47614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².2.326.700 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.427.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,53 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	919 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	1,5 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	1,3 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	1,7 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	1,6 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	1,3 km	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	1,6 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	1,7 km	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	1,6 km	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,9 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu