Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lises Markvej 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.100 kr/m².3.033.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.246.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden nov. 2022
356k2,4M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20228.500.000 kr.31. dec. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.246.012 kr.Markedet · 1992438.340 kr.Markedet · 1993539.037 kr.Markedet · 1994581.154 kr.Markedet · 1995623.473 kr.Markedet · 1996720.433 kr.Markedet · 1997739.724 kr.Markedet · 1998356.429 kr.Markedet · 1999954.955 kr.Markedet · 20001.051.309 kr.Markedet · 20011.478.539 kr.Markedet · 20021.327.140 kr.Markedet · 20031.318.656 kr.Markedet · 20041.442.179 kr.Markedet · 20051.896.073 kr.Markedet · 20062.186.751 kr.Markedet · 20072.049.694 kr.Markedet · 20082.179.277 kr.Markedet · 20091.491.972 kr.Markedet · 20101.751.138 kr.Markedet · 20111.775.580 kr.Markedet · 20121.900.113 kr.Markedet · 20131.560.147 kr.Markedet · 20141.659.329 kr.Markedet · 20151.666.096 kr.Markedet · 2016591.456 kr.Markedet · 20172.213.011 kr.Markedet · 20181.131.705 kr.Markedet · 20191.541.058 kr.Markedet · 20202.406.628 kr.Markedet · 20212.422.990 kr.Markedet · 20222.440.463 kr.Markedet · 20232.113.930 kr.Markedet · 20243.071.612 kr.Markedet · 20252.437.130 kr.Markedet · 20262.334.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20258.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehusene 9
4040 Jyllinge		97 m²577 m14-03-20242.950.000 kr.30.412 kr./m²
Ørnevej 14
4040 Jyllinge		106 m²563 m22-04-20263.075.000 kr.29.009 kr./m²
Kirsebærhegnet 49
4040 Jyllinge		104 m²782 m15-12-20252.495.000 kr.23.990 kr./m²
Kirsebærhegnet 29
4040 Jyllinge		104 m²830 m12-12-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Birthevej 5A
4040 Jyllinge		112 m²251 m24-11-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²
Kirsebærhegnet 5
4040 Jyllinge		104 m²886 m04-07-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Kildehøj 21
4040 Jyllinge		96 m²744 m15-05-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Agerkrogen 17
4040 Jyllinge		107 m²707 m03-03-20243.410.000 kr.31.869 kr./m²
Agerkrogen 11
4040 Jyllinge		107 m²731 m29-09-20253.555.000 kr.33.224 kr./m²
Agerkrogen 5
4040 Jyllinge		107 m²734 m10-07-20253.245.000 kr.30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden