Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lismosevej 29, Lismose

Landejendom · 262 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 14.277 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
14277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.341 kr/m².8.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.906.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+425,01 pct. siden dec. 2018
229k82,3M164,3M246,3M328,3M1995200120072011201420182021202430. dec. 20185.950.000 kr.14. maj 20211.025.000 kr.10. nov. 20221.125.000 kr.I dag · vores estimat5.906.400 kr.Markedet · 19953.876.552 kr.Markedet · 19972.846.368 kr.Markedet · 19981.746.754 kr.Markedet · 2001614.390 kr.Markedet · 20042.914.488 kr.Markedet · 20057.913.972 kr.Markedet · 20074.505.352 kr.Markedet · 20089.350.256 kr.Markedet · 200923.200.100 kr.Markedet · 20113.962.226 kr.Markedet · 201211.078.932 kr.Markedet · 20132.476.686 kr.Markedet · 20143.577.610 kr.Markedet · 20154.688.490 kr.Markedet · 2016229.250 kr.Markedet · 20194.311.210 kr.Markedet · 20203.452.636 kr.Markedet · 202137.289.936 kr.Markedet · 20221.125.028 kr.Markedet · 20233.306.702 kr.Markedet · 20248.377.974 kr.Markedet · 202520.581.934 kr.Markedet · 20263.945.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
10. nov. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.906.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.025.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle
5953 Tranekær		172 m²1,3 km26-06-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby
5953 Tranekær		166 m²3,5 km20-08-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²9,5 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²15,4 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²15,2 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²17,3 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²17,3 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden