Liva Weelsvej 11

Fritidshus · 84 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.172 kr/m².1.709.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiva gns: 18.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering2.241.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.095.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	77 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	47 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	149 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bodil Ipsensvej 13 3370 Melby	84 m²	442 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	299 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	299 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Sigurd Langbergsvej 9 3370 Melby	80 m²	230 m	01-09-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Petrine Sonnesvej 9 3370 Melby	89 m²	174 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Langekærgårdsvej 8, Evetofte 3370 Melby	89 m²	207 m	19-05-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Hans Kurtsvej 13 3370 Melby	82 m²	527 m	04-06-2024	2.001.000 kr.	24.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu