Liva Weelsvej 12

Fritidshus · 63 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².1.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiva gns: 18.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-37,70 pct.
3Vores vurdering1.593.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+78,35 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 180.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
7. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 893.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte893.500 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017180.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	118 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	20 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	36 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Poul Reumertsvej 30 3370 Melby	62 m²	380 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Anna Borgsvej 21 3370 Melby	61 m²	350 m	17-07-2026	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Elna Lassensvej 6 3370 Melby	60 m²	249 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Poul Reumertsvej 46 3370 Melby	63 m²	639 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	395 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bodil Ipsensvej 23 3370 Melby	62 m²	571 m	07-11-2023	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	354 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu