Livbjerggårdvej 49

Fritidshus · 125 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1276 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 148.600 kr.
Offentlig grundværdi: 148.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7560 fritidshus-gennemsnit: 12.726 kr/m² × 125 m² = 1.590.750 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.590.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLivbjerggårdvej gns: 14.734 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 12.726 kr/m²+15,80 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering1.855.376 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 82.250 kr.
20. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2024Bygget
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202482.250 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livbjerggårdvej 41 7560 Hjerm	137 m²	60 m	22-12-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Livbjerggårdvej 29 7560 Hjerm	70 m²	105 m	19-07-2026	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu