Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Livøvænget 3, True

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 121 m².2.698.421 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.694.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden jan. 2026
266k988k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.694.437 kr.Markedet · 1992716.683 kr.Markedet · 1993603.790 kr.Markedet · 1994727.694 kr.Markedet · 1995796.543 kr.Markedet · 1996630.894 kr.Markedet · 19971.039.874 kr.Markedet · 19981.117.798 kr.Markedet · 19991.187.010 kr.Markedet · 2000765.204 kr.Markedet · 2001373.406 kr.Markedet · 2002929.885 kr.Markedet · 2003330.693 kr.Markedet · 20041.264.571 kr.Markedet · 20051.287.561 kr.Markedet · 20061.967.460 kr.Markedet · 20072.114.354 kr.Markedet · 20082.210.549 kr.Markedet · 2009634.524 kr.Markedet · 20101.570.701 kr.Markedet · 20111.764.543 kr.Markedet · 20121.618.980 kr.Markedet · 20131.903.330 kr.Markedet · 20141.913.373 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.879.493 kr.Markedet · 20172.091.243 kr.Markedet · 20182.103.706 kr.Markedet · 20192.124.397 kr.Markedet · 20202.395.437 kr.Markedet · 20212.271.533 kr.Markedet · 20222.843.016 kr.Markedet · 20232.407.295 kr.Markedet · 20242.535.676 kr.Markedet · 20252.617.472 kr.Markedet · 20262.729.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²215 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²170 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²94 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²150 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²300 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²372 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²431 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²244 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²425 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²293 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden