Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Livøvænget 45, True

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 180 m².4.014.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden aug. 2023
395k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.570.556 kr.Markedet · 19921.066.140 kr.Markedet · 1993898.200 kr.Markedet · 19941.082.520 kr.Markedet · 19951.184.940 kr.Markedet · 1996938.520 kr.Markedet · 19971.546.920 kr.Markedet · 19981.662.840 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20001.138.320 kr.Markedet · 2001555.480 kr.Markedet · 20021.383.300 kr.Markedet · 2003491.940 kr.Markedet · 20041.881.180 kr.Markedet · 20051.915.380 kr.Markedet · 20062.926.800 kr.Markedet · 20073.145.320 kr.Markedet · 20083.288.420 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20102.336.580 kr.Markedet · 20112.624.940 kr.Markedet · 20122.408.400 kr.Markedet · 20132.831.400 kr.Markedet · 20142.846.340 kr.Markedet · 20152.805.120 kr.Markedet · 20162.795.940 kr.Markedet · 20173.110.940 kr.Markedet · 20183.129.480 kr.Markedet · 20193.160.260 kr.Markedet · 20203.563.460 kr.Markedet · 20213.379.140 kr.Markedet · 20224.229.280 kr.Markedet · 20233.581.100 kr.Markedet · 20243.772.080 kr.Markedet · 20253.893.760 kr.Markedet · 20264.060.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²48 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²122 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²150 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²163 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²159 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²411 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²401 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²504 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²397 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²520 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden