Livøvænget 5, Drejens

Villa · 161 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 494 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 161 m².3.851.603 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.894.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.825.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	164 m²	84 m	16-07-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Livøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	164 m²	84 m	22-09-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Lindøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	159 m²	102 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	19.182 kr./m²
Sprogøvænget 8, Drejens 6000 Kolding	159 m²	268 m	30-10-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²
Venøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	160 m²	421 m	13-04-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Siøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	154 m²	209 m	09-07-2026	4.225.000 kr.	27.435 kr./m²
Vejrøvænget 14, Drejens 6000 Kolding	166 m²	405 m	19-01-2025	5.995.000 kr.	36.114 kr./m²
Lindøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	148 m²	50 m	02-06-2025	3.125.000 kr.	21.115 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse 6000 Kolding	158 m²	782 m	04-04-2025	3.555.000 kr.	22.500 kr./m²
Ærøvænget 10, Drejens 6000 Kolding	173 m²	345 m	18-09-2025	4.475.000 kr.	25.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu