Omøvænget 16, 6000 Kolding — Villa · 95 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 918 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 889.650 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².2.355.750 kr.
2Vores vurdering2.602.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 889.650 kr / Estimat: 2.740.658 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 2C, Drejens 6000 Kolding	108 m²	624 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Samsøvej 2E, Drejens 6000 Kolding	108 m²	643 m	17-06-2026	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	1,7 km	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	87 m²	1,5 km	25-05-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse 6000 Kolding	106 m²	1,4 km	11-09-2025	4.125.000 kr.	38.915 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	2,2 km	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	2,2 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Elsdyrvej 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	512 m	21-06-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	2,5 km	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	2,2 km	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu