Femøvænget 5, 6000 Kolding — Rækkehus · 152 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.519 kr/m².3.289.250 kr.
2Vores vurdering3.677.248 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 3.712.768 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	161 m²	286 m	02-10-2024	3.370.000 kr.	20.932 kr./m²
Halmøvænget 18, Drejens 6000 Kolding	143 m²	295 m	22-09-2025	3.175.000 kr.	22.203 kr./m²
Halmøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	143 m²	318 m	29-01-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Terrasseparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	1,0 km	19-06-2024	4.075.000 kr.	27.534 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	1,0 km	11-09-2025	4.105.000 kr.	28.706 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	1,0 km	16-12-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	1,1 km	14-08-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Æblevænget 138, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	1,3 km	09-12-2025	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Kamillevej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	1,4 km	14-07-2026	2.722.500 kr.	21.780 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	1,5 km	22-04-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu