Terrasseparken 5, Strandhuse, 6000 Kolding — Rækkehus · 140 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 140 m².3.421.040 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 1.4× over median (24964 vs 17296 kr/m²)+6,80 pct.
3Vores vurdering3.442.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terrasseparken 19, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	39 m	16-12-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	39 m	14-08-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	14 m	11-09-2025	4.105.000 kr.	28.706 kr./m²
Terrasseparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	7 m	19-06-2024	4.075.000 kr.	27.534 kr./m²
Halmøvænget 18, Drejens 6000 Kolding	143 m²	747 m	22-09-2025	3.175.000 kr.	22.203 kr./m²
Halmøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	143 m²	756 m	29-01-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Æblevænget 138, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	439 m	09-12-2025	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Fjordvej 51, Strandhuse 6000 Kolding	133 m²	1,3 km	11-05-2025	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse 6000 Kolding	118 m²	431 m	13-02-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	1,8 km	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu