Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Ll Restrupvej 70, Ll Restrup

Villa · 129 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 59.150 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
59150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.530.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden jan. 2008
122k853k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20083.047.500 kr.I dag · vores estimat2.530.106 kr.Markedet · 1992324.951 kr.Markedet · 1993316.050 kr.Markedet · 1994420.798 kr.Markedet · 1995122.034 kr.Markedet · 1996664.350 kr.Markedet · 1997371.520 kr.Markedet · 1998581.016 kr.Markedet · 1999810.894 kr.Markedet · 2000368.553 kr.Markedet · 2001492.264 kr.Markedet · 2002689.763 kr.Markedet · 2003440.535 kr.Markedet · 2004656.352 kr.Markedet · 2005981.819 kr.Markedet · 2006749.619 kr.Markedet · 2007684.861 kr.Markedet · 2008864.945 kr.Markedet · 2009691.698 kr.Markedet · 2010373.713 kr.Markedet · 2011579.081 kr.Markedet · 2012872.685 kr.Markedet · 2013455.628 kr.Markedet · 2014842.241 kr.Markedet · 2015710.403 kr.Markedet · 2016488.523 kr.Markedet · 2017808.314 kr.Markedet · 2018833.340 kr.Markedet · 2019470.463 kr.Markedet · 2020901.065 kr.Markedet · 20211.168.353 kr.Markedet · 20221.124.751 kr.Markedet · 20231.124.235 kr.Markedet · 2024871.782 kr.Markedet · 2025893.841 kr.Markedet · 20261.038.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg
3.047.500 kr.
I dag · vores estimat
2.530.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel3.047.500 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²639 m07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²935 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²1,1 km13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²1,3 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²1,3 km06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²1,0 km15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²1,2 km12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²1,6 km16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²1,1 km29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²560 m07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden