Ll Røttingevej 8, Ll Røttinge

Villa · 119 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.510 kr/m².1.427.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.693.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,38 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 601.709 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte601.709 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	128 m	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	611 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	664 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	795 m	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	574 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	580 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	812 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup 4733 Tappernøje	115 m²	846 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	649 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	674 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu