Ll Urlundvej 3, Tvis

Landejendom · 166 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 284.056 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 284056 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 166 m².4.490.632 kr.
2Stor grund (>2000 m²)284056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.365.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,12 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.365.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2014apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	1,1 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	649 m	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,6 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	1,9 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	4,3 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	2,2 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,3 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	4,7 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	4,8 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	6,1 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu