Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 18

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².4.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.151.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden jun. 2025
898k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.445.000 kr.I dag · vores estimat5.151.041 kr.Markedet · 19921.088.850 kr.Markedet · 1993971.550 kr.Markedet · 19941.116.560 kr.Markedet · 19951.245.760 kr.Markedet · 19961.436.500 kr.Markedet · 1997911.880 kr.Markedet · 19981.300.500 kr.Markedet · 19991.608.030 kr.Markedet · 20002.257.260 kr.Markedet · 20011.703.400 kr.Markedet · 20022.357.900 kr.Markedet · 20032.515.490 kr.Markedet · 20042.559.010 kr.Markedet · 20052.962.420 kr.Markedet · 20063.104.540 kr.Markedet · 20073.715.520 kr.Markedet · 20083.010.870 kr.Markedet · 20092.906.150 kr.Markedet · 20103.080.060 kr.Markedet · 20113.094.000 kr.Markedet · 20122.701.640 kr.Markedet · 20132.428.960 kr.Markedet · 20143.130.550 kr.Markedet · 20153.566.940 kr.Markedet · 20163.510.840 kr.Markedet · 20173.123.920 kr.Markedet · 20183.905.410 kr.Markedet · 20193.669.960 kr.Markedet · 20204.159.560 kr.Markedet · 20214.349.790 kr.Markedet · 20224.896.680 kr.Markedet · 20235.456.150 kr.Markedet · 20244.575.210 kr.Markedet · 20254.771.560 kr.Markedet · 20265.361.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.151.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²48 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²86 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²60 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²68 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²25 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²121 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²90 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²95 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²86 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²42 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden