Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 26

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².4.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,62 pct. siden dec. 2015
267k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2015267.211 kr.I dag · vores estimat4.210.223 kr.Markedet · 1992890.295 kr.Markedet · 1993794.385 kr.Markedet · 1994912.952 kr.Markedet · 19951.018.592 kr.Markedet · 19961.174.550 kr.Markedet · 1997745.596 kr.Markedet · 19981.063.350 kr.Markedet · 19991.314.801 kr.Markedet · 20001.845.642 kr.Markedet · 20011.392.780 kr.Markedet · 20021.927.930 kr.Markedet · 20032.056.783 kr.Markedet · 20042.092.367 kr.Markedet · 20052.422.214 kr.Markedet · 20062.538.418 kr.Markedet · 20073.037.984 kr.Markedet · 20082.461.829 kr.Markedet · 20092.376.205 kr.Markedet · 20102.518.402 kr.Markedet · 20112.529.800 kr.Markedet · 20122.208.988 kr.Markedet · 20131.986.032 kr.Markedet · 20142.559.685 kr.Markedet · 20152.916.498 kr.Markedet · 20162.870.628 kr.Markedet · 20172.554.264 kr.Markedet · 20183.193.247 kr.Markedet · 20193.000.732 kr.Markedet · 20203.401.052 kr.Markedet · 20213.556.593 kr.Markedet · 20224.003.756 kr.Markedet · 20234.461.205 kr.Markedet · 20243.740.907 kr.Markedet · 20253.901.452 kr.Markedet · 20264.383.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg
267.211 kr.
I dag · vores estimat
4.210.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel267.211 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²139 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²102 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²52 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²55 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²63 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²77 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²75 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²158 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²98 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²82 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden