Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 8

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.796.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,18 pct. siden aug. 1993
887k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1993957.000 kr.I dag · vores estimat4.796.321 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 1993960.120 kr.Markedet · 19941.103.424 kr.Markedet · 19951.231.104 kr.Markedet · 19961.419.600 kr.Markedet · 1997901.152 kr.Markedet · 19981.285.200 kr.Markedet · 19991.589.112 kr.Markedet · 20002.230.704 kr.Markedet · 20011.683.360 kr.Markedet · 20022.330.160 kr.Markedet · 20032.485.896 kr.Markedet · 20042.528.904 kr.Markedet · 20052.927.568 kr.Markedet · 20063.068.016 kr.Markedet · 20073.671.808 kr.Markedet · 20082.975.448 kr.Markedet · 20092.871.960 kr.Markedet · 20103.043.824 kr.Markedet · 20113.057.600 kr.Markedet · 20122.669.856 kr.Markedet · 20132.400.384 kr.Markedet · 20143.093.720 kr.Markedet · 20153.524.976 kr.Markedet · 20163.469.536 kr.Markedet · 20173.087.168 kr.Markedet · 20183.859.464 kr.Markedet · 20193.626.784 kr.Markedet · 20204.110.624 kr.Markedet · 20214.298.616 kr.Markedet · 20224.839.072 kr.Markedet · 20235.391.960 kr.Markedet · 20244.521.384 kr.Markedet · 20254.715.424 kr.Markedet · 20265.298.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg
957.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg957.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²102 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²58 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²160 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²148 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²138 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²84 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²192 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²191 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²154 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²174 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden