Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lodden 6, Solrød

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 110 m².3.387.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden sep. 2024
312k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.254.607 kr.Markedet · 1992703.890 kr.Markedet · 1993502.700 kr.Markedet · 1994708.620 kr.Markedet · 1995812.350 kr.Markedet · 19961.027.290 kr.Markedet · 1997879.120 kr.Markedet · 19981.341.010 kr.Markedet · 19991.030.370 kr.Markedet · 2000778.250 kr.Markedet · 20011.229.470 kr.Markedet · 20021.294.920 kr.Markedet · 20031.454.860 kr.Markedet · 20041.590.930 kr.Markedet · 20051.748.450 kr.Markedet · 20062.413.290 kr.Markedet · 20073.162.610 kr.Markedet · 20082.444.420 kr.Markedet · 20092.000.680 kr.Markedet · 20101.863.620 kr.Markedet · 20111.895.630 kr.Markedet · 20122.111.890 kr.Markedet · 20131.659.900 kr.Markedet · 20141.902.120 kr.Markedet · 20152.167.880 kr.Markedet · 20161.934.460 kr.Markedet · 20172.149.290 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20192.471.260 kr.Markedet · 20202.931.610 kr.Markedet · 20213.202.760 kr.Markedet · 20223.548.600 kr.Markedet · 20233.361.160 kr.Markedet · 20243.535.730 kr.Markedet · 20253.588.640 kr.Markedet · 20264.381.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²118 m12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²354 m18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²656 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød
2680 Solrød Strand		102 m²549 m07-05-20263.775.000 kr.37.010 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød
2680 Solrød Strand		125 m²126 m04-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		128 m²69 m18-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²840 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Brunellevangen 3
2680 Solrød Strand		109 m²1,5 km24-02-20253.075.000 kr.28.211 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²1,1 km11-11-20243.345.000 kr.28.836 kr./m²
Højdevej 4, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²1,3 km27-01-20253.185.000 kr.27.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden