Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Lodivej 3

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.539 kr/m².9.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.089.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden mar. 2020
267k4,3M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20207.370.000 kr.I dag · vores estimat10.089.481 kr.Markedet · 1992656.270 kr.Markedet · 1993698.320 kr.Markedet · 1994707.020 kr.Markedet · 19951.085.325 kr.Markedet · 1996483.285 kr.Markedet · 1997392.950 kr.Markedet · 19981.446.810 kr.Markedet · 1999981.360 kr.Markedet · 20001.165.945 kr.Markedet · 20011.521.050 kr.Markedet · 20021.472.330 kr.Markedet · 20032.109.025 kr.Markedet · 20042.402.650 kr.Markedet · 20052.603.185 kr.Markedet · 20063.343.555 kr.Markedet · 20073.478.550 kr.Markedet · 20083.032.675 kr.Markedet · 20092.322.030 kr.Markedet · 20103.120.835 kr.Markedet · 20113.423.595 kr.Markedet · 20123.484.350 kr.Markedet · 20133.412.865 kr.Markedet · 20143.868.165 kr.Markedet · 20154.713.805 kr.Markedet · 20164.367.255 kr.Markedet · 20175.169.685 kr.Markedet · 20185.355.575 kr.Markedet · 20195.272.780 kr.Markedet · 20205.811.020 kr.Markedet · 20217.516.220 kr.Markedet · 20228.567.325 kr.Markedet · 20236.466.275 kr.Markedet · 20248.326.770 kr.Markedet · 20259.451.245 kr.Markedet · 202611.231.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.370.000 kr.
I dag · vores estimat
10.089.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg7.370.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²50 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²184 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²256 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		136 m²192 m18-01-20245.475.000 kr.40.257 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²532 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²157 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Strandlodsvej 125
2300 København S		154 m²277 m26-07-202612.200.000 kr.79.221 kr./m²
Sixtusvej 8
2300 København S		151 m²444 m04-03-202512.900.000 kr.85.430 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²736 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²359 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden