Lodsvej 21, Nordby

Villa · 215 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.041 m², 11 værelser, opført i 1922, renoveret i 2025. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 215 m².2.879.065 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.399.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	19 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Lodsvej 40, Nordby 6720 Fanø	142 m²	299 m	29-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Langelinie 3, Nordby 6720 Fanø	213 m²	221 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	459 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby 6720 Fanø	235 m²	174 m	27-01-2025	3.350.000 kr.	14.255 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	814 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Barkvej 2, Nordby 6720 Fanø	192 m²	189 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	289 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	764 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	988 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu