Løbegangen 79

Villa · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.879 kr/m².3.758.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøbegangen gns: 22.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering3.707.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løbegangen 89 5800 Nyborg	183 m²	158 m	01-02-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	32 m	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Hustomten 5 5800 Nyborg	155 m²	313 m	24-05-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Hustomten 9 5800 Nyborg	156 m²	351 m	29-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Langhuse 23 5800 Nyborg	154 m²	370 m	24-07-2026	3.730.000 kr.	24.221 kr./m²
Hustomten 40 5800 Nyborg	162 m²	97 m	18-12-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Langhuse 9 5800 Nyborg	152 m²	335 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Hustomten 25 5800 Nyborg	161 m²	246 m	01-07-2025	3.585.000 kr.	22.267 kr./m²
Langhuse 13 5800 Nyborg	151 m²	384 m	30-01-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hustomten 37 5800 Nyborg	164 m²	240 m	26-01-2026	3.725.000 kr.	22.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu