Løbegangen 87

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.371 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 434.200 kr.
Offentlig grundværdi: 434.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.624 kr/m².3.866.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøbegangen gns: 22.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering4.780.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 895.225 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021895.225 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	122 m	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Løbegangen 89 5800 Nyborg	183 m²	20 m	01-02-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	206 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Hustomten 42 5800 Nyborg	181 m²	199 m	06-06-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,3 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	512 m	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	1,3 km	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Langhuse 14 5800 Nyborg	183 m²	540 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	1,3 km	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	802 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu