Løgelandsvej 16

Landejendom · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 113.739 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 113739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.413 kr/m².7.605.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)113739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.937.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.937.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	542 m	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk 3200 Helsinge	101 m²	2,6 km	15-12-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	2,2 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	1,0 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	5,2 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	2,3 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	2,4 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	2,9 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	8,7 km	11-06-2024	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	3,0 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu