Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Løgstørvej 124, Stenild

Landejendom · 273 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 424.377 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
424377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.274 kr/m².9.910.617 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)424377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.623.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,55 pct. siden dec. 2024
178k6,2M12,3M18,4M24,4M19931997200120052009201320172021202519. dec. 202424.450.000 kr.I dag · vores estimat10.623.942 kr.Markedet · 19931.085.448 kr.Markedet · 1994347.802 kr.Markedet · 19951.117.116 kr.Markedet · 19961.804.257 kr.Markedet · 19972.284.737 kr.Markedet · 19987.914.816 kr.Markedet · 19992.183.727 kr.Markedet · 20006.165.159 kr.Markedet · 20012.330.601 kr.Markedet · 20023.294.837 kr.Markedet · 20033.960.684 kr.Markedet · 20044.246.515 kr.Markedet · 20052.472.834 kr.Markedet · 20063.016.377 kr.Markedet · 20072.783.235 kr.Markedet · 20085.263.440 kr.Markedet · 20094.526.340 kr.Markedet · 20102.722.083 kr.Markedet · 20112.755.935 kr.Markedet · 20123.378.102 kr.Markedet · 20134.163.796 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 2015773.409 kr.Markedet · 20169.159.969 kr.Markedet · 20177.022.379 kr.Markedet · 20181.777.503 kr.Markedet · 2019177.996 kr.Markedet · 20203.229.044 kr.Markedet · 20213.680.859 kr.Markedet · 20223.786.783 kr.Markedet · 20233.576.027 kr.Markedet · 202415.913.170 kr.Markedet · 20259.624.888 kr.Markedet · 20263.574.935 kr.Markedet · 202714.336.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
24.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.623.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg24.450.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²2,9 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Søndermarksvej 33, Stenild
9500 Hobro		419 m²1,0 km01-12-202424.450.000 kr.58.353 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²5,7 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Hougaardsvej 19, Rørbæk
9500 Hobro		338 m²4,0 km27-03-202717.750.000 kr.52.515 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,9 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²3,5 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²6,0 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²5,0 km15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²6,3 km19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²3,7 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden