Løgstørvej 142, Stenild

Landejendom · 206 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 392.982 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 392982 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.626.117 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)392982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.969.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,63 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg: 19.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.969.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel19.810.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 124, Stenild 9500 Hobro	273 m²	1,3 km	01-12-2024	24.450.000 kr.	89.560 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	3,5 km	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²
Tollestrupvej 23, Tollestrup 9500 Hobro	205 m²	4,9 km	19-03-2026	3.795.000 kr.	18.512 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum 9500 Hobro	168 m²	3,7 km	06-05-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hannerupvej 213, Tollestrup 9500 Hobro	232 m²	4,2 km	15-01-2024	9.896.179 kr.	42.656 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk 9500 Hobro	193 m²	5,4 km	09-01-2024	11.250.000 kr.	58.290 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup 9500 Hobro	154 m²	4,1 km	23-09-2024	1.370.000 kr.	8.896 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup 9500 Hobro	169 m²	5,4 km	13-03-2024	9.470.000 kr.	56.036 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk 9500 Hobro	169 m²	5,4 km	13-02-2025	7.450.000 kr.	44.083 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	4,9 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu