Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Løgstørvej 24, Strandby

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
526.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.071 kr/m².966.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,20 pct. siden maj 2009
230k572k914k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 2009230.000 kr.30. dec. 2020567.000 kr.I dag · vores estimat1.118.119 kr.Markedet · 1992280.758 kr.Markedet · 1993741.096 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995453.768 kr.Markedet · 1996527.936 kr.Markedet · 1997597.578 kr.Markedet · 1998830.448 kr.Markedet · 1999797.452 kr.Markedet · 2000845.778 kr.Markedet · 2001701.092 kr.Markedet · 2002540.784 kr.Markedet · 2003789.860 kr.Markedet · 2004770.880 kr.Markedet · 2005448.658 kr.Markedet · 2006833.660 kr.Markedet · 20071.072.078 kr.Markedet · 2008904.178 kr.Markedet · 20091.177.782 kr.Markedet · 20101.219.246 kr.Markedet · 2011846.800 kr.Markedet · 2012813.220 kr.Markedet · 2013980.098 kr.Markedet · 2014919.216 kr.Markedet · 2015928.560 kr.Markedet · 2016643.422 kr.Markedet · 2017796.284 kr.Markedet · 2018738.322 kr.Markedet · 2019984.770 kr.Markedet · 2020890.016 kr.Markedet · 20211.343.346 kr.Markedet · 20221.012.218 kr.Markedet · 20231.320.862 kr.Markedet · 20241.009.590 kr.Markedet · 20251.126.390 kr.Markedet · 20261.164.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg
230.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
567.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte567.000 kr.
  • 2009majSolgt på tvangsauktion230.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 54, Myrhøj
9640 Farsø		120 m²532 m03-11-2024600.000 kr.5.000 kr./m²
Løgstørvej 28, Strandby
9640 Farsø		94 m²41 m30-07-2025415.000 kr.4.415 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup
9640 Farsø		128 m²4,2 km21-04-2024725.000 kr.5.664 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup
9640 Farsø		135 m²6,0 km03-06-2024595.000 kr.4.407 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup
9640 Farsø		134 m²6,2 km20-10-2025875.000 kr.6.530 kr./m²
Banevej 15, Fandrup
9640 Farsø		132 m²6,2 km23-09-2024570.000 kr.4.318 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²7,0 km14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²7,2 km04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²7,0 km15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²7,0 km05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden