Løgstørvej 30

Landejendom · 209 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 238.171 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 238171 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.449 kr/m².4.005.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)238171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.829.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,94 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.829.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1998jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	206 m²	2,0 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	6,4 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	6,4 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Taphedevej 13 8800 Viborg	194 m²	7,1 km	15-06-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	7,9 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Taphedevej 5 8800 Viborg	185 m²	7,4 km	01-06-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	7,9 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	7,7 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	9,5 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Tapdrupvej 126 8800 Viborg	155 m²	9,0 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu