Løgtenvej 29

Villa · 192 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.101 kr/m².4.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.528.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	74 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	383 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	171 m	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	253 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	403 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	443 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	162 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	649 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	394 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	411 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu