Menu
For mæglere Log ind
Tendrupvej 98
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 98

Villa · 127 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.623 kr/m².2.701.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.833.348 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²251 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²190 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²410 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²569 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²511 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²319 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrupvej 18
8543 Hornslet		64 m²305 m21-05-20262.051.000 kr.32.047 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²254 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²591 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²471 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden