Løgumklostervej 15, Vestermark

Landejendom · 99 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 69.264 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 69264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.744 kr/m².4.409.746 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.280.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,73 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyvej 32, Overby 6780 Skærbæk	150 m²	660 m	04-06-2024	9.650.000 kr.	64.333 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	148 m²	2,6 km	17-04-2024	837.500 kr.	5.659 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl 6780 Skærbæk	135 m²	4,7 km	19-03-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	5,3 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden 6780 Skærbæk	142 m²	5,4 km	07-04-2026	11.500.000 kr.	80.986 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark 6780 Skærbæk	110 m²	11,5 km	17-02-2026	325.000 kr.	2.955 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	6,3 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	9,7 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	5,6 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Digevej 16, Brøns 6780 Skærbæk	146 m²	11,1 km	24-09-2024	616.452 kr.	4.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu