Løgumklostervej 21

Villa · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².3.876.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 21.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.950.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.950.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 8 8600 Silkeborg	178 m²	126 m	04-01-2026	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Løgumklostervej 6 8600 Silkeborg	136 m²	147 m	27-03-2024	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Risumvej 39 8600 Silkeborg	171 m²	247 m	22-07-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	305 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Krusåvej 26 8600 Silkeborg	162 m²	190 m	30-12-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Sønderborgvej 10 8600 Silkeborg	172 m²	440 m	15-01-2025	4.450.000 kr.	25.872 kr./m²
Rudbølvej 76 8600 Silkeborg	161 m²	211 m	20-02-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Rudbølvej 19 8600 Silkeborg	163 m²	343 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	17.147 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	644 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	442 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu