Løgumklostervej 8

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.419 kr/m².4.207.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 21.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering4.168.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.295.000 kr.
2018majEjerskifte2.420.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 21 8600 Silkeborg	169 m²	126 m	23-08-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Løgumklostervej 6 8600 Silkeborg	136 m²	22 m	27-03-2024	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Udgårdsvej 45 8600 Silkeborg	178 m²	333 m	04-01-2024	4.850.000 kr.	27.247 kr./m²
Rudbølvej 17 8600 Silkeborg	176 m²	335 m	14-05-2025	3.860.000 kr.	21.932 kr./m²
Tøndervej 13 8600 Silkeborg	180 m²	353 m	10-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	343 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²
Ladelundsvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	400 m	04-06-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	456 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	253 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Risumvej 39 8600 Silkeborg	171 m²	263 m	22-07-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu