Menu
For mæglere Log ind
Løjt Søndervang 8, Løjt Kirkeby
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Søndervang 8, Løjt Kirkeby

Villa · 167 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.956 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 167 m².1.830.153 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 1.543.281 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,97 pct. siden jul. 2006
407k858k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.010.000 kr.31. okt. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat1.527.733 kr.Markedet · 1992657.980 kr.Markedet · 1993624.246 kr.Markedet · 1994672.175 kr.Markedet · 1995812.455 kr.Markedet · 1996796.089 kr.Markedet · 1997537.239 kr.Markedet · 1998876.917 kr.Markedet · 19991.029.555 kr.Markedet · 20001.102.367 kr.Markedet · 20011.263.856 kr.Markedet · 2002995.821 kr.Markedet · 20031.141.612 kr.Markedet · 2004992.815 kr.Markedet · 20051.582.492 kr.Markedet · 20061.197.724 kr.Markedet · 20071.052.267 kr.Markedet · 20081.148.626 kr.Markedet · 20091.370.736 kr.Markedet · 20101.549.426 kr.Markedet · 20111.323.308 kr.Markedet · 20121.630.254 kr.Markedet · 20131.222.941 kr.Markedet · 20141.390.108 kr.Markedet · 20151.215.092 kr.Markedet · 20161.412.820 kr.Markedet · 20171.196.722 kr.Markedet · 20181.453.568 kr.Markedet · 20191.523.374 kr.Markedet · 20201.778.049 kr.Markedet · 20211.872.738 kr.Markedet · 20221.943.713 kr.Markedet · 20231.969.097 kr.Markedet · 20241.948.389 kr.Markedet · 20252.033.893 kr.Markedet · 20261.826.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Søndervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		174 m²107 m16-02-20261.950.000 kr.11.207 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²181 m23-10-20241.295.000 kr.8.691 kr./m²
Løjt Søndervang 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		145 m²132 m26-05-20261.275.000 kr.8.793 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		194 m²198 m19-05-20251.930.000 kr.9.948 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		199 m²139 m13-10-20241.550.000 kr.7.789 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²131 m21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Brunbjergparken 60, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		167 m²440 m05-12-20233.278.500 kr.19.632 kr./m²
Lykkevej 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		172 m²294 m02-07-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Kirketoften 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		167 m²715 m22-02-20261.975.000 kr.11.826 kr./m²
Vesterballevej 9
6200 Aabenraa		159 m²342 m14-10-20261.140.000 kr.7.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden