Løkkegade 15, 1. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 826 m²
Bebygget areal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².1.070.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.065.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 670.000 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2020feb.Ejerskifte900.000 kr.
2019majEjerskifte670.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegade 16A, st. 2 9000 Aalborg	40 m²	19 m	27-05-2025	925.000 kr.	23.125 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv 9000 Aalborg	78 m²	0 m	01-02-2026	1.490.000 kr.	19.103 kr./m²
Rosenlundsgade 10, 4. tv 9000 Aalborg	42 m²	526 m	27-06-2024	899.000 kr.	21.405 kr./m²
Brettevillesgade 5, 3. th 9000 Aalborg	46 m²	199 m	21-01-2025	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²
Kayerødsgade 9, 1. tv 9000 Aalborg	40 m²	278 m	29-06-2025	736.000 kr.	18.400 kr./m²
Sønderbro 33, st. th 9000 Aalborg	44 m²	704 m	18-12-2024	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, 1. th 9000 Aalborg	40 m²	405 m	26-02-2025	950.000 kr.	23.750 kr./m²
Stjernepladsen 3B 9000 Aalborg	46 m²	515 m	28-09-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Vendelbogade 7, 1. th 9000 Aalborg	43 m²	1,1 km	12-05-2024	880.000 kr.	20.465 kr./m²
Stjernepladsen 9 9000 Aalborg	47 m²	530 m	24-04-2025	1.405.000 kr.	29.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu