Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Løkkegade 16A, 1. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1426 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.112 kr/m².2.431.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.170.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden aug. 2017
391k969k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.700.000 kr.10. okt. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat2.170.846 kr.Markedet · 1992561.949 kr.Markedet · 1993492.567 kr.Markedet · 1994523.190 kr.Markedet · 1995597.092 kr.Markedet · 1996702.295 kr.Markedet · 1997597.092 kr.Markedet · 1998689.300 kr.Markedet · 1999973.947 kr.Markedet · 20001.039.939 kr.Markedet · 20011.036.888 kr.Markedet · 20021.099.151 kr.Markedet · 20031.068.867 kr.Markedet · 20041.301.082 kr.Markedet · 20051.218.479 kr.Markedet · 20061.688.785 kr.Markedet · 20071.756.698 kr.Markedet · 20081.586.294 kr.Markedet · 20091.723.589 kr.Markedet · 20101.523.014 kr.Markedet · 20111.581.661 kr.Markedet · 20121.620.533 kr.Markedet · 20131.974.675 kr.Markedet · 20141.795.683 kr.Markedet · 20151.942.244 kr.Markedet · 20162.179.770 kr.Markedet · 20172.322.828 kr.Markedet · 20182.519.222 kr.Markedet · 20192.421.477 kr.Markedet · 20202.410.629 kr.Markedet · 20212.595.271 kr.Markedet · 20222.634.143 kr.Markedet · 20232.408.143 kr.Markedet · 20242.356.163 kr.Markedet · 20252.418.878 kr.Markedet · 20262.385.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²0 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²12 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. th
9000 Aalborg		89 m²0 m13-04-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²19 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²19 m01-02-20261.490.000 kr.19.103 kr./m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²211 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 1.
9000 Aalborg		115 m²146 m31-07-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²193 m14-05-20263.745.000 kr.32.284 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²193 m23-04-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Nørregade 18, 1. tv
9000 Aalborg		117 m²136 m20-10-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden