Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Løkkegade 16A, 3. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1426 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.151 kr/m².2.303.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,18 pct. siden feb. 2019
356k883k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.875.000 kr.30. nov. 20212.150.000 kr.31. okt. 20221.036.000 kr.I dag · vores estimat1.959.947 kr.Markedet · 1992512.219 kr.Markedet · 1993448.977 kr.Markedet · 1994476.890 kr.Markedet · 1995544.252 kr.Markedet · 1996640.145 kr.Markedet · 1997544.252 kr.Markedet · 1998628.300 kr.Markedet · 1999887.757 kr.Markedet · 2000947.909 kr.Markedet · 2001945.128 kr.Markedet · 20021.001.881 kr.Markedet · 2003974.277 kr.Markedet · 20041.185.942 kr.Markedet · 20051.110.649 kr.Markedet · 20061.539.335 kr.Markedet · 20071.601.238 kr.Markedet · 20081.445.914 kr.Markedet · 20091.571.059 kr.Markedet · 20101.388.234 kr.Markedet · 20111.441.691 kr.Markedet · 20121.477.123 kr.Markedet · 20131.799.925 kr.Markedet · 20141.636.773 kr.Markedet · 20151.770.364 kr.Markedet · 20161.986.870 kr.Markedet · 20172.117.268 kr.Markedet · 20182.296.282 kr.Markedet · 20192.207.187 kr.Markedet · 20202.197.299 kr.Markedet · 20212.365.601 kr.Markedet · 20222.401.033 kr.Markedet · 20232.195.033 kr.Markedet · 20242.147.653 kr.Markedet · 20252.204.818 kr.Markedet · 20262.174.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.036.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.036.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²0 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²12 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. tv
9000 Aalborg		113 m²0 m30-08-20242.475.000 kr.21.903 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. th
9000 Aalborg		89 m²0 m13-04-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²19 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²19 m01-02-20261.490.000 kr.19.103 kr./m²
Nørregade 20A, 2.
9000 Aalborg		104 m²114 m03-07-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 1. th
9000 Aalborg		102 m²296 m27-05-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²219 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Østergravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		107 m²70 m22-12-20253.499.000 kr.32.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden