Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Løkkegade 26, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
309 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.226 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,19 pct. siden jul. 2021
290k768k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.850.000 kr.30. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.535.762 kr.Markedet · 1992417.732 kr.Markedet · 1993366.156 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995443.856 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998512.400 kr.Markedet · 1999723.996 kr.Markedet · 2000773.052 kr.Markedet · 2001770.784 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 2003794.556 kr.Markedet · 2004967.176 kr.Markedet · 2005905.772 kr.Markedet · 20061.255.380 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.179.192 kr.Markedet · 20091.281.252 kr.Markedet · 20101.132.152 kr.Markedet · 20111.175.748 kr.Markedet · 20121.204.644 kr.Markedet · 20131.467.900 kr.Markedet · 20141.334.844 kr.Markedet · 20151.443.792 kr.Markedet · 20161.620.360 kr.Markedet · 20171.726.704 kr.Markedet · 20181.872.696 kr.Markedet · 20191.800.036 kr.Markedet · 20201.791.972 kr.Markedet · 20211.929.228 kr.Markedet · 20221.958.124 kr.Markedet · 20231.790.124 kr.Markedet · 20241.751.484 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.773.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²119 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. th
9000 Aalborg		89 m²110 m13-04-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²119 m01-02-20261.490.000 kr.19.103 kr./m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²98 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²110 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. tv
9000 Aalborg		113 m²110 m30-08-20242.475.000 kr.21.903 kr./m²
Brettevillesgade 5, 2. th
9000 Aalborg		84 m²246 m03-10-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Brettevillesgade 5, 1. th
9000 Aalborg		84 m²246 m01-07-20242.350.000 kr.27.976 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²65 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²156 m15-09-20251.565.000 kr.19.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden