Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Løkkensvej 120A

Villa · 273 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 10.044 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
10044 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².3.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 8.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.723.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,29 pct. siden nov. 2024
879k1,6M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20242.252.500 kr.I dag · vores estimat3.723.081 kr.Markedet · 19921.063.608 kr.Markedet · 19931.099.917 kr.Markedet · 19941.078.077 kr.Markedet · 19951.096.095 kr.Markedet · 19961.273.818 kr.Markedet · 19971.303.575 kr.Markedet · 19981.459.185 kr.Markedet · 19991.426.152 kr.Markedet · 20001.567.839 kr.Markedet · 20011.697.514 kr.Markedet · 20021.540.266 kr.Markedet · 20031.625.988 kr.Markedet · 20041.657.383 kr.Markedet · 20051.837.563 kr.Markedet · 20062.051.322 kr.Markedet · 20072.219.217 kr.Markedet · 20082.030.574 kr.Markedet · 20092.449.083 kr.Markedet · 20102.495.766 kr.Markedet · 20111.954.407 kr.Markedet · 20122.574.390 kr.Markedet · 20132.313.129 kr.Markedet · 20142.147.964 kr.Markedet · 20152.213.484 kr.Markedet · 20162.304.393 kr.Markedet · 20172.663.115 kr.Markedet · 20182.637.726 kr.Markedet · 20192.661.750 kr.Markedet · 20203.033.303 kr.Markedet · 20212.745.015 kr.Markedet · 20223.175.263 kr.Markedet · 20233.282.279 kr.Markedet · 20243.349.437 kr.Markedet · 20253.066.882 kr.Markedet · 20263.170.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2024 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
3.723.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²1,7 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²2,8 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Løkkensvej 555, S Harritslev
9800 Hjørring		308 m²3,9 km19-03-20242.800.000 kr.9.091 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²934 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²1,2 km03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²1,2 km22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²334 m18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²1,1 km20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²1,1 km17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Høgesangervej 5
9800 Hjørring		280 m²2,0 km09-09-20253.800.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden