Løkkensvej 323

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.919 kr/m².1.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 8.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,60 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 418.000 kr.
17. jan. 2006 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1996dec.Ejerskifte418.000 kr.
1970Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	2,0 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Løkkensvej 324 9800 Hjørring	191 m²	68 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Løkkensvej 426 9800 Hjørring	217 m²	1,2 km	29-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	2,0 km	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Blishønevej 15 9800 Hjørring	113 m²	2,5 km	06-08-2026	1.310.000 kr.	11.593 kr./m²
Agerhønevej 6 9800 Hjørring	113 m²	2,5 km	31-08-2026	1.635.000 kr.	14.469 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	2,2 km	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	2,3 km	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	2,5 km	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	2,1 km	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu