Løkkensvej 324

Villa · 191 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 9.001 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 9001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.361 kr/m².2.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 8.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.106.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017Ombygning
2016nov.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 426 9800 Hjørring	217 m²	1,1 km	29-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	2,1 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Løkkensvej 555, S Harritslev 9800 Hjørring	308 m²	2,4 km	19-03-2024	2.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	1,5 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	1,8 km	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Larvikvej 11 9800 Hjørring	192 m²	2,1 km	09-11-2023	2.275.000 kr.	11.849 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	2,1 km	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	1,7 km	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	2,4 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	1,6 km	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu