Løkkensvej 402

Landejendom · 281 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 76.854 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 76854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².3.400.600 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.558.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,84 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	2,3 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	3,5 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	2,8 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg 9800 Hjørring	352 m²	1,7 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	2,6 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	853 m	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	773 m	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	1,8 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	5,4 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg 9800 Hjørring	245 m²	5,2 km	16-04-2024	3.165.000 kr.	12.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu