Løkkenvej 166

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.001.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkenvej gns: 9.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.473.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,88 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 184.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1996feb.Solgt, alm. frit salg184.000 kr.
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 346 9700 Brønderslev	115 m²	2,3 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	1,7 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	3,7 km	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	3,8 km	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Rødkælkevej 7 9700 Brønderslev	192 m²	2,4 km	04-04-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Asgård 3 9700 Brønderslev	147 m²	3,8 km	30-10-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	3,8 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	4,3 km	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Vestskoven 44 9700 Brønderslev	158 m²	4,4 km	14-12-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	4,0 km	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu