Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Løkkenvej 210

Landejendom · 224 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 23.214 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
23214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.496 kr/m².6.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkenvej gns: 15.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.395 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.671.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,76 pct. siden maj 2012
142k10,7M21,2M31,8M42,3M19921997200120052009201320172021202523. maj 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat5.671.963 kr.Markedet · 1992462.560 kr.Markedet · 1994973.280 kr.Markedet · 19953.971.520 kr.Markedet · 19962.720.032 kr.Markedet · 19972.648.576 kr.Markedet · 19981.365.056 kr.Markedet · 19991.335.040 kr.Markedet · 20004.601.632 kr.Markedet · 2001353.248 kr.Markedet · 20021.591.744 kr.Markedet · 20031.450.176 kr.Markedet · 2004669.536 kr.Markedet · 20051.982.400 kr.Markedet · 20064.499.040 kr.Markedet · 20071.907.584 kr.Markedet · 2008522.592 kr.Markedet · 20091.298.752 kr.Markedet · 2010714.784 kr.Markedet · 20112.471.840 kr.Markedet · 2012837.536 kr.Markedet · 20131.069.824 kr.Markedet · 20143.682.112 kr.Markedet · 201510.380.608 kr.Markedet · 201616.143.008 kr.Markedet · 2017890.848 kr.Markedet · 20185.320.000 kr.Markedet · 2019157.920 kr.Markedet · 20206.058.304 kr.Markedet · 20212.190.944 kr.Markedet · 20222.456.384 kr.Markedet · 202321.967.456 kr.Markedet · 20242.619.680 kr.Markedet · 20256.965.056 kr.Markedet · 20265.161.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²298 m01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²229 m12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²1,6 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,4 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Filholmvej 116
9700 Brønderslev		130 m²2,9 km27-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²3,6 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²6,6 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²6,3 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²6,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²6,7 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden