Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Løkkenvej 428

Villa · 294 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 3.238 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
3238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkenvej gns: 9.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.871.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden mar. 2022
701k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat2.871.038 kr.Markedet · 19921.055.166 kr.Markedet · 1993991.074 kr.Markedet · 19941.107.498 kr.Markedet · 1995901.110 kr.Markedet · 19961.156.890 kr.Markedet · 1997701.484 kr.Markedet · 19981.527.330 kr.Markedet · 19991.865.430 kr.Markedet · 20001.664.334 kr.Markedet · 20012.123.268 kr.Markedet · 20021.905.414 kr.Markedet · 20031.570.842 kr.Markedet · 20041.759.884 kr.Markedet · 20051.776.348 kr.Markedet · 20062.139.438 kr.Markedet · 20072.127.678 kr.Markedet · 20082.043.300 kr.Markedet · 20092.567.502 kr.Markedet · 20102.550.156 kr.Markedet · 20112.253.216 kr.Markedet · 20122.124.738 kr.Markedet · 20131.928.052 kr.Markedet · 20143.035.550 kr.Markedet · 20152.327.598 kr.Markedet · 20161.953.336 kr.Markedet · 20172.317.014 kr.Markedet · 20182.694.804 kr.Markedet · 20192.184.126 kr.Markedet · 20202.783.886 kr.Markedet · 20212.927.064 kr.Markedet · 20222.945.586 kr.Markedet · 20232.581.026 kr.Markedet · 20243.127.866 kr.Markedet · 20252.737.140 kr.Markedet · 20263.279.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 7
9700 Brønderslev		192 m²1,3 km04-04-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Filholmvej 10
9700 Brønderslev		179 m²2,3 km10-12-20232.350.000 kr.13.128 kr./m²
Bredningen 32, Manna
9700 Brønderslev		240 m²4,7 km21-09-20261.725.000 kr.7.188 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²4,2 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Byvasen 85A
9700 Brønderslev		196 m²4,8 km14-08-20262.400.000 kr.12.245 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²4,0 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²4,2 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²4,1 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²7,5 km04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²4,2 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden