Løkkenvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.922 kr/m².1.163.700 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.270.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,11 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	247 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	150 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	168 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Løkkenvej 27 9490 Pandrup	78 m²	202 m	27-11-2024	327.000 kr.	4.192 kr./m²
Bystrædet 8 9490 Pandrup	148 m²	261 m	17-06-2026	1.890.000 kr.	12.770 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	520 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	520 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	428 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	421 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	696 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu