Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Løkkevænget 5, Dybbøl

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 116 m².1.914.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden dec. 2007
205k722k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20071.710.000 kr.I dag · vores estimat1.873.058 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993562.136 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995580.696 kr.Markedet · 1996559.700 kr.Markedet · 1997204.508 kr.Markedet · 1998794.832 kr.Markedet · 1999810.144 kr.Markedet · 2000629.416 kr.Markedet · 2001852.716 kr.Markedet · 2002735.208 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 2004846.800 kr.Markedet · 2005842.856 kr.Markedet · 20061.035.648 kr.Markedet · 20071.316.948 kr.Markedet · 20081.441.648 kr.Markedet · 20091.106.872 kr.Markedet · 2010287.216 kr.Markedet · 20111.173.804 kr.Markedet · 20121.167.308 kr.Markedet · 20131.240.040 kr.Markedet · 20141.042.840 kr.Markedet · 20151.081.584 kr.Markedet · 20161.269.504 kr.Markedet · 20171.048.408 kr.Markedet · 2018991.104 kr.Markedet · 20191.194.104 kr.Markedet · 20201.314.512 kr.Markedet · 20211.387.360 kr.Markedet · 20221.546.976 kr.Markedet · 20231.455.104 kr.Markedet · 20241.673.880 kr.Markedet · 20251.667.152 kr.Markedet · 20262.109.112 kr.Markedet · 20272.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²85 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²143 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		116 m²383 m02-03-20252.122.500 kr.18.297 kr./m²
Lilleløkke 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		115 m²402 m08-05-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²265 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²274 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²
Østerløkke 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		112 m²215 m12-11-20231.420.000 kr.12.679 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²455 m07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²183 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²77 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden