Løkkevang 4, 6870 Ølgod — Villa · 140 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.539 kr/m².1.212.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.158.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	170 m	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	204 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	131 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	144 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	430 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	383 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	172 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	443 m	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	338 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	287 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu