Løkkevang 9, 6870 Ølgod — Villa · 176 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.455 kr/m².1.645.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.448.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	101 m	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	198 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	281 m	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	229 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	216 m	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	318 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	402 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	467 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	329 m	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	330 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu